北京绿化条例3月1日实施 小区绿地面积至少30%

2010年02月23日15:50  来源:《北京晚报》

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  开发商之前承诺的小区绿化面积如果“缩水”,居民将可以拿起法律武器维护自己的权益。记者从市园林绿化局获悉,《北京市绿化条例》将于3月1日起实施。其中条例规定新建小区绿化面积最少占30%,而且小区绿化用地的面积和位置应当在房屋买卖合同中予以明示。此外,《条例》中还有诸多规定和市民绿化生活息息相关。

  亮点1 

  绿化面积首次进合同

  绿化条例规定,新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%,并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;成片开发或者改造的地区应当按照规划要求建设集中绿地,绿地建设费用纳入开发建设总投资。居住区、居住小区建设工程附属绿化用地的面积和位置应当在房屋买卖合同中予以明示。

  解读 

  不得再用绿化补偿费

  市园林绿化局法制处处长冀捷告诉记者,条例中提到的新建小区是指2010年3月1日之后获得审批的新建小区,而现有小区的改扩建也属于这个范畴。记者了解到,之前由于一些客观原因,一些建设项目若未能完成此前规划的配套绿地面积,可以采取缴纳绿化补偿费的办法来弥补。绿化补偿费按所缺少的绿化用地面积并根据建设工程所处的地区分类计算。不过当条例3月1日正式实施后,新建小区必须完成规定的绿化用地面积,不得再使用绿化补偿费。
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(责任编辑:蒋琪)
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