故居变脸商业会所,老城改造谁说了算?

2008年12月12日08:24  来源:新华网

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  近日,江苏省级文保单位蒋百万故居改造项目涉嫌未经合法报批手续私自拆迁、擅自缩水文保面积、边公示边拆迁等问题,引起广泛争议。为何打着“保护与复兴项目规划”旗号的改造工程,竟成为“肢解”文保建筑的罪魁祸首?南京老城南地区规划缘何屡遭质疑?老城区改造“创新”好?还是“保守”好?记者对此进行了一番调查。
蒋寿山旧居  (资料图片)


  省级文保单位无故缩水惹争议

  11月25日,南京市规划局公布了《城南蒋寿山旧居地块保护与复兴项目规划》,公开征集社会意见。规划刚一公示,“省级文保区竟然定位高档会所”“文保区内怎能发展特色餐饮”“文保面积为何缩水一半”……来自市民、专家和媒体的意见纷纷直指如此规划有问题。

  记者为此采访了规划领衔设计专家,南京大学建筑学院副院长赵辰教授。面对质疑,赵教授给了一个有趣的解释:“这个设计方案就如同写一篇文章,从立论本身就是值得商榷的,我并没有说这是最好的方案。即使立论成立,如何写下去的每一步也都是可以商榷的。”

  值得商榷的“立论”是什么?也就是规划书中,蒋百万故居未来发展定位为“具有当代高档商务休闲功能的会所”,将包括文化展示、商务休闲、演艺会务,以及特色餐饮和销售等多功能空间。“以我的观点来看,高档会所未来可以运作一些活动,比如某些大型公司的庆典、公司老总开开Party。另外西侧的二楼部分将改造成小戏台,作为演艺会务所用。让这些生意人体会一点南京的风俗文化不是什么坏事。”赵辰说。

  那么,为何文物部门备案的2000平方米以上的文物保护范围,最终成了设计图纸上红线划定的1100平方米?“这是文物部门的问题,我怎么知道?我拿的是他们提供的图纸。”赵辰回答。

  究竟这份从南京市文物局获得的原始图纸什么样?在记者追问之下,赵辰的助手找出了图纸,上面显示紫线划定的文物保护面积,比后来规划图上红线标注面积大出将近一半。近1000平方米的文保面积,就这样“一不小心”消失了。

  记者了解到,赵辰教授领衔的规划团队正在制定首个南京老城南总体规划。在蒋寿山故居改造事件后,这个名为《南京城南历史风貌区保护与复兴规划》的方案不免让人心存疑虑。
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(责任编辑:张莉)
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