深圳高爾夫球場用地將無償收回 已過期3年多

　　航拍深圳高爾夫俱樂部球場 王磊攝

　　政協委員曾多次建議收回建城市公園﹔目前收地工作正有序開展

　　近日，深圳市規劃國土委向政協委員陳治民等提交的提案做出回函，再次把深圳高爾夫俱樂部球場用地的收地問題推至熱點。根據回函，深高地塊的土地使用權將被無償收回，地上建筑物、構筑物等將給予適當補償。

　　目前，收地工作正有序開展，未來將納入香蜜湖片區統籌規劃。

　　土地使用期限已過期3年多

　　深圳官方信息顯示，深圳高爾夫俱樂部球場用地位於福田CBD，是深圳首個高爾夫球場，宗地號為B115-0038，佔地面積約1.33平方公裡，土地使用期限至2015年2月17日止。

　　2015年2月6日，深圳高爾夫俱樂部有限公司向原深圳市規劃和國土資源委員會第一直屬管理局申請辦理球場用地土地使用權續期，未獲批准。2016年6月，深圳高爾夫俱樂部有限公司股東向深圳市中級法院申請強制清算，深圳市中級法院依法受理，並成立了清算組，對深圳高爾夫俱樂部有限公司的債權債務及財產進行清理。

　　2018年2月，經深圳市人民政府批准，深圳市規劃國土委福田局依法向深圳高爾夫俱樂部有限公司發出了《關於B115-0038號宗地建設用地使用權到期交回通知書》。3月12日，深圳市規劃國土委就深高到期土地的建設用地使用權移交協議書樣本征求清算組意見，清算組於3月29日反饋並提出了不同意見。5月16日，深圳市規劃國土委組織召開了深高到期土地收回協調會，與相關單位就深高公司收地相關工作進行了討論研究。

　　航拍深圳高爾夫俱樂部球場 王磊攝

　　政協委員多次提案收回用地

　　在2018年深圳市政協六屆四次會議上，深圳市政協委員陳治民聯合其他政協委員共9人提交了《關於立即收回深圳高爾夫俱樂部1.4平方公裡土地的提案》，這已是陳治民第7次提出該提案，提案要求市政府、市規劃和國土資源委員會在深圳高爾夫俱樂部行政劃撥用地到期后按時收回，並規劃為城市公園。

　　據媒體報道，陳治民表示，深圳高爾夫俱樂部位於深圳最核心的地段，是深圳的心臟地帶和城市綠肺，希望政府將該地規劃建設成為城市公園，將目前由少數會員獨享的最優質自然資源轉化為全市人民能夠共享的公共資源。陳治民在提案中建議，深圳市規劃國土委應立即作出收回深圳高爾夫俱樂部佔用土地的行政決定，相關部門應當把關，絕不能將土地使用權列入合作公司清算財產。

　　另外，深圳市政協委員陳可石提出關於將深圳高爾夫球場更名為“深圳改革開放主題花園”的提案，建議以深圳高爾夫球場和香蜜湖為基礎建設深圳城市中央公園。而在此前的2015年，深圳市政協委員郁亮提交了《關於為老百姓做實事，打造深圳的“紐約中央公園”的提案》，建議將深圳高爾夫球場改造為以綠地為核心的全民健身體育公園，“這是球場唯一而正確的選擇”。

　　“建公園”建議將納入考慮

　　在此次回函中，深圳市規劃國土委明確，目前深高收地工作正有序開展中，根據相關法律法規，深圳高爾夫球場B115-0038宗地的土地使用權將被無償收回，地上建筑物、構筑物等將給予適當補償。深圳市規劃國土委福田管理局近日也表示，對於該用地上配套的建筑物、構筑物等，該局將依法依規進行評估、作出補償。

　　對於深高土地收回后處置和片區規劃設計的建議，回函稱，按照深圳市政府要求，深圳市規劃國土委正在組織開展香蜜湖片區城市設計國際咨詢工作。本次國際咨詢通過對片區進行系統性設計，為市民提供綠色生態、開放共享、文化活力的城市公共場所，為深圳市打造一個融匯國際交流會議中心、高端金融、文化創意、商業力街區等功能，兼具國際品質與地區特色的生態可持續城區。提案所提建議深圳市規劃國土委將納入香蜜湖片區規劃中一並考慮。(記者 李曉旭)