圖文：商戶深夜被建筑垃圾堵了門

　　記者張皓 攝影：王永勝

　　8日，洪山區團結大道鐵機汽車產業園，一商戶的大門被園方用幾車建筑垃圾堵住（如圖）。商戶認為門前道路突然變窄，十分影響形象和生意，園方未拿出滿意解決方案。園方則稱，商戶賠償要求過高，近一年來拒交70多萬元租金，他們被迫用渣土堵門催交。

　　商戶深夜遭建筑垃圾堵門

　　8日上午，楚天都市報記者來到洪山區團結大道鐵機汽車產業園內，隻見武漢聯眾天元汽車銷售服務有限公司的大門口，堆了幾車建筑垃圾，車輛完全無法通行，行人隻能翻越垃圾堆通過。“昨日深夜11時左右，突然有人運來兩三車建筑垃圾，倒在了公司大門口。”該公司門衛朱師傅介紹，當時來了近十人，不讓他給公司領導打電話匯報突發情況，也不讓拍照。

　　8日上班時，公司員工劉女士對此舉很不解：“有問題可以通過正當途徑解決，為何採取這種野蠻方式呢？這樣既解決不了問題，也影響園區自身的形象。”

　　門前道路變窄引糾紛

　　該公司負責人介紹，2013年，公司租用園區的土地建起了汽車銷售廳和維修車間，當時門口道路有9米寬。去年9月，相鄰的樓盤開工后，突然在公司門口建起了圍牆，公司門前道路被佔去了一大半。如此一來，公司形象大打折扣，快速理賠中心的資格及4S店的全部資質都沒有拿到，生意也受到了影響。

　　於是公司向園方提出解決方案：拆除車間一個工位，將展廳后移拓寬路面，此方案預算需要100多萬元的改造費用，園方不願意承擔。園方提出的方案是：將入口處的道閘后移，方便車輛會車通行。公司同意該方案，但要求接下來8年租期內租金降一半，且不逐年遞增。而園方隻同意減免3個月、約20萬元的租金。雙方沒能談攏。

　　配套未明確約定成爭議

　　記者查看了雙方的租賃合同及圖紙，發現配套設施中並沒有明確路面寬度。

　　公司認為，當時建房時，他們以為店門口的馬路以后就是9米寬。現在突然被佔去大半，對公司的影響非常大。園方得到了賠償，也應解決好公司的賠償問題。

　　但園方有關負責人卻說，該公司建了廠房后，他們才在園區空地上修的配套道路。因為園區是租用和平村的土地，后來政府征用了園區21畝土地，拍賣給了開發商，因為補償並不劃算，園區也是不情願的。開發商施工后，園區道路變窄，這屬於不可抗力原因，租賃合同中已經注明可雙方免責。

　　在這種情況下，園方也想積極解決問題，曾經拿出補償面積、減免租金等多種方案，但公司賠償要求過高，近一年來雙方經過數十次協商均未果。目前，公司已拖欠園方約一年租金70多萬元，按約定已可解除合同。

　　目前，和平街及和平村也多次參與協調此事，雙方仍在協商，下一步可能通過司法途徑解決問題。