北京再生水設備成擺設 再生水發臭"逼"用自來水【2】

　　成本高致物業無力維修設備

　　除水質原因外，價格也是物業不喜歡用再生水的原因。清上園小區物業工作人員稱，雖然再生水價格在5月1日調價了，但小區目前仍是按照原來的價格執行，“1噸1塊錢。”

　　“居民使用再生水，我們要不斷往裡倒貼錢”，該工作人員稱。

　　沁春家園小區物業經理劉先生稱，再生水設備價格都在100萬元以上，加上電費、人工費等運營成本，“即便現在每噸再生水3.5元也不夠”，再加上再生水發臭等原因，物業經業主同意后，該小區也改用起自來水。

　　社區問題專家路軍港稱，他曾對再生水成本做過調研，所有成本算下來，“甚至高過自來水”。他說，由於成本太高，物業承擔不起，就造成了大量再生水設備停用，“現在漲到3塊5也沒法讓物業收回成本。”

　　水質差源於施工“節約成本”

　　2012年，北京常青藤可持續發展研究所隨機對2002年至2004年建設的34個住宅小區進行調研，其中確定在運行再生水的隻有2個，僅佔5.9%。“一個重要原因是再生水水質不過關。”該所所長林岳女士說。

　　林岳透露，在調研中，有居民反映，再生水水質時好時壞，當居民去向物業公司質詢再生水發臭時，物業公司卻拿出合格的檢測報告，說：“水質是合格的啊！”其實，小區再生水系統的驗收和定期水質檢測，是由物業管理公司自行到節水辦送檢，與實際的再生水水質，可能存在差距，導致節水辦監控的失效。雖然業主看到的是合格的檢測報告，但實際用的再生水卻很臭。業主其實是被誤導了。

　　林岳認為，很多小區再生水水質差的重要原因是，再生水系統建設質量不過關。一些房產公司為節約成本，變相鼓勵再生水系統建設公司低價競標導致設計、施工質量差，再生水系統使用壽命短、故障率高、維修成本高和出水難以穩定達標。

　　她認為，隨著水價提升，再生水的推廣迎來利好：一方面是居民使用自來水成本上升了，必然會尋求相對價格較低的再生水用於沖洗馬桶等﹔另一方面，再生水價格上漲也會讓物業公司更有動力維護再生水系統的使用。

　　■ 揭秘

　　北京再生水哪去了？

　　很多小區的再生水是由小區自建的再生水處理站淨化小區產生的污水形成的。

　　相對而言，北京大規模使用的再生水則是排水集團下屬的多個再生水廠將雨、污水淨化后形成的，日供再生水104萬立方，大約相當於700個標准泳池水量。

　　截至2013年底，排水集團已改造並建成清河、北小河、酒仙橋、盧溝橋、吳家村等5座高品質再生水廠﹔高碑店和小紅門污水處理廠升級改造項目正在加快進行，將於2015年底前完成。

　　如今北京中水被廣泛應用到工業用水、環境用水、農業用水、市政雜用等領域。

　　截至目前，排水集團再生水用戶發展到527家，其中工業用水的用戶佔44%、環境用水的佔27%、農業用水的佔25%、市政雜用的佔4%。

　　（記者 李寧 饒沛）